Como comprar um lote de forma segura?
Só é dono quem registra. Partindo desta premissa, toda e qualquer compra de imóvel deve ser precedida de transferência de propriedade na matrícula do imóvel. Porém isso só pode ser permitido quando o imóvel possuir seu devido registro imobiliário no Cartório de Imóveis.
Assim para garantir que toda compra de áreas urbanas seja segura, alguns cuidados devem ser tomados pelas pessoas que tem a intenção de adquirir um imóvel.
Antes de qualquer negociação, o consumidor deverá verificar junto ao Município se o loteamento está devidamente aprovado e se não há qualquer restrição quanto a construção na área a ser adquirida. No Cartório de Registro de Imóveis, deve-se verificar se o loteamento está registrado de acordo com a aprovação da Prefeitura e requisitar a matrícula atualizada do lote que está adquirindo, para também observar se o proprietário que consta no Cartório é o mesmo que está vendendo o lote.
Abaixo, vejamos a lista dos loteamentos aprovados a partir do ano de 2017 e que possuem o devido registro no Cartório de Imóveis de Marau dos lotes aprovados.